В России многим семьям необходимо новое жилье или улучшение имеющихся жилищных условий. Объемы ипотечного кредитования в последнее время растут довольно высокими темпами. Сейчас можно говорить о том, что ипотечное кредитование в России уже состоявшийся, хотя еще не во всем отлаженный механизм.

Ипотека растет, и ее объемы ежегодно удваиваются. Такими же темпами растет и рынок ипотечного страхования - ипотечное кредитование связано с рисками, и рискует главным образом банк-кредитор: мало ли что может случиться с квартирой или с самим заемщиком за 20-30 лет… И, естественно, он требует от своего клиента комплексную страховку "на все случаи жизни".

Рынок ипотечного кредитования становится все более привлекательным для российских банков. На него активно выходят не только вновь прибывшие из числа "дочек" иностранных финансово-кредитных групп, но и те банки, которые еще недавно воспринимались, как страшно далекие от ипотеки. Например, так называемые "корпоративные" или "карманные" банки: в последние несколько месяцев они стали проявлять завидную активность на рынке кредитования физических лиц, в том числе, и на рынке ипотечного кредитования.

Какие этапы необходимо пройти клиенту, покупающему квартиру по ипотеке? Сегодня "Собственник" рассказывает подробно, как действовать на каждом из этапов, чтобы сделка прошла максимально гладко.

2006 год прошел под знаком борьбы ипотечных банков за так называемого среднего клиента. Это в свою очередь предопределило в некоторых случаях существенное смягчение условий кредитования в течение года и буквально соревнование в разработке собственных ипотечных продуктов, предлагаемых на рынок.

Ипотека с черного хода: можно и погореть
В последнее время на рынке появилось много предложений помочь с ипотечным кредитом тем, кому в нем было отказано. Различные брокерские компании берутся пролоббировать в банках интересы "отказников" – граждан с неподтвержденными доходами и другими финансовыми проблемами.